Thomas Broquet
Conseil souffle ses 3 bougies !
Propos recueillis par Mehdi Navah
Thomas Broquet Conseil est devenue en 3 ans l'une des société
marquantes du vaste univers immobilier lyonnais. A 33 ans à peine, son
dirigeant éponyme et passionné est à la tête d'une équipe de 6
collaborateurs, qui du siège de la rue Edouard Herriot s'impliquent dans
le rayonnement de la ville au plan national. Lyonpeople.com vous ouvre les
portes de l'univers si peu impitoyable de Thomas Broquet et de son
métier :l'immobilier de commerces.
Pourquoi les rues commerçantes de Lyon changent-elles si souvent de
physionomie ?
Le marché du commerce est un perpétuel recommencement. Les départs à
la retraite, les transferts d'affaires, les changements de vie sociale,
les prises de marchés et les nouvelles couvertures de zones géographiques
de la part d'enseignes renommées sont les raisons principales de ce
Turnover . L'essor et l'attrait pour la ville de Lyon est beaucoup plus
important qu'on pourrait le croire.
Justement, les centres-villes européens ne risquent-ils pas de tous se
ressembler ?
Probablement. Mais c'est aussi un gage de sécurité pour les bailleurs, les
commerçants et leurs client. Les marques nationales ne choisissent pas
leur vitrines par hasard. Et si Lyon a le vent en poupe à l'heure
actuelle, ce n'est qu'un juste retour des choses rapport à son passé de
ville commerçante. Même s'il y a de moins en moins d'indépendants en
Centre Ville et en Centre commercial, même si mettre des projets de
création en place, reste une tâche délicate pour tout un chacun, il est a
considérer que c'est à nous, aux banques, aux investisseurs, aux pouvoirs
publics et aux partenaires sociaux d'influer et de pérenniser la dynamique
existante. C'est la seule garantie de créer des différences de caractère
dans le paysage commercial lyonnais.
L'immobilier est un vaste domaine, pourquoi cette spécialité en
Commerces ?
Nous ne travaillons que pour les professionnels. Nous ne faisons pas de
gestion même si quelques orientations commencent à être prises en termes
d'investissements au sein du Cabinet. L'étude et la transaction
d'emplacement commerciaux sont juridiquement plus complexes. Les enjeux
sont conséquents et les choix prépondérants. Thomas Broquet Conseil a pour
mission d'accueillir, d'orienter, d'implanter et de coller aux exigences
parfois divergentes des commerçants, des cédants, des bailleurs et des
régies qui les représentent.
Quels sont les réels atouts de Thomas Broquet Conseil ?
Une qualité de conseil, un positionnement optimiste sur un marché en
pleine mutation, un bon bouche à oreille, une arme indispensable et
perfectible qui est le suivi des clients, une chasse à l'adresse continue,
prévalant les intérêts de nos clients, un contrôle complet de notre
communication... Tout cela fait que depuis sa création, notre cabinet
enchaîne les transactions à Lyon, Villefranche et Bourg-en-Bresse puis à
Grenoble, Chambéry, Annecy et aujourd'hui sur la majeure partie de la
région Rhône-Alpes aussi bien en centre ville qu'en périphérie, zones
d'activités et centres commerciaux.
Dans le cadre de ce développement annoncé, quel profil ont vos
collaborateurs ?
Autonomes, disponibles, cultivés, solidaires et surtout discrets.
En trois ans, quel état d'esprit avez-vous développé par rapport à
l'évolution rapide de votre entreprise ?
Tout compte fait, nous avons été un peu dépassés par les événements. Notre
méthode de travail repose sur de bonne bases, qui semblent plaire à nos
clients et partenaires. L'équipe est aujourd'hui solide et suffisamment
passionnée pour travailler en bonne intelligence avec nos confrères.
Paradoxalement, les gens pensent que nous faisons partie d'une holding et
que notre champs de compétences est national. L'image de Thomas Broquet
Conseil se décale de notre activité, nous sommes devenus une marque malgré
nous, reste à en assumer les conséquences (rires).
Vous êtes plutôt éloigné de l'image de Chasseur de primes qu'on
vous connaît ?
Ni cow-boy, ni golden boy, juste passionné, intègre et quoi qu'il en soit
en affaires, En bien ou en mal, l'essentiel, c'est que l'on parle de
vous .
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